7 способов получить квартиру от государства бесплатно

Недвижимость является важной составляющей рыночной экономики, что подразумевает право личной собственности на неё. В РФ большая часть квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке, приобретаются гражданами на возмездной основе. Но существуют вполне законные способы получить квартиру совершенно бесплатно.

Передача объекта недвижимости происходит между государственными (муниципальными) органами и конкретным человеком. При этом неважно, каким способом квартира стала государственной собственностью.

Существуют 7 способов приобретения объектов жилой недвижимости от государства на безвозмездной основе.

  1. Семья имеет доходы ниже определённого уровня.

В данном случае в качестве уровня доходов, определяющего возможность претендовать на бесплатную квартиру, выступает размер прожиточного минимума для конкретного региона. Если доходы семьи, рассчитанные на одного её члена, меньше установленного размера прожиточного минимума, то это даёт ей право рассчитывать на предоставление бесплатной жилплощади.

Программа помощи семьям с небольшим уровнем дохода предполагает, что такие семьи не в состоянии самостоятельно приобрести жильё и государственная помощь для них является единственным способом обзавестись собственными квартирами.

  1. Бесплатная приватизация служебной квартиры.

Этот способ встречается достаточно редко, поскольку для его реализации требуется стечение определённых обстоятельств. Например, у предприятия имеется собственный жилой фонд и он предоставляет квартиру своему сотруднику в качестве служебного жилья. В какой-то момент времени предприятие прекращает существование (именно прекращает существование, а не проходит через процедуру банкротства или смены собственника).

Весь жилой фонд предприятия передаётся в собственность муниципалитета и бывшее служебное жильё может быть бесплатно приватизировано.

В некоторых случаях возможно получение разрешения от муниципалитета на приватизацию служебной жилплощади для отдельных категорий госслужащих.

  1. Семья относится к многодетным.

Если в семье имеется 5 или более детей, то такая семья может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства и для этого не придётся ожидать своей очереди. В каждом конкретном случае решение принимается местными органами самоуправления.

В этом случае также должны выполняться определённые условия:

  • для семьи не должны выполняться условия обеспеченности жильём;
  • семья не должна иметь другой жилой недвижимости;
  • семья должна проживать в том регионе, где рассчитывает получить квартиру;
  • доходы семьи не должны предполагать самостоятельного приобретения недвижимости.
  1. Квартира (или весь дом) признан аварийным и идёт под расселение.

Это один из самых распространённых способов получения квартиры от государства совершенно бесплатно. Правда, речь идёт скорее об обмене, поскольку в обмен на имеющееся аварийное жильё государство предоставляет квартиру в новом доме.

Для этих целей существует целая государственная программа. Перечень домов, подлежащих расселению, имеется в каждом муниципалитете и каждый желающий может самостоятельно узнать, может ли он рассчитывать на предоставление бесплатной квартиры от государства.

  1. Один из членов семьи имеет хроническое заболевание.

Если один из членов семьи имеет серьёзное заболевание хронического характера, то государство может предоставить бесплатную квартиру этой семье. Правда для этого необходимо доказать, что подобное заболевание делает невозможным совместное проживание с больным и другой возможности приобрести жильё у семьи нет.

Список подобных заболеваний установлен Минздравом РФ и имеется в жилищном отделе муниципального образования.

  1. Участие в договоре ренты.

Этот способ не имеет широкого распространения. Его суть заключается в следующем. Одинокие малообеспеченные граждане пожилого возраста, проживающие в муниципальной квартире, заключают договор с третьими лицами о пожизненном содержании и полном обеспечении. В качестве платы за это выступает право передачи возможности приватизации жилья после смерти рентодателя.

Государство в данном случае передаёт свои обязанности по уходу за пожилыми и малообеспеченными гражданами другим людям, но за это предоставляет им право получить в будущем бесплатное жильё.

Каждый из представленных способов может помочь получить бесплатную квартиру от государства. Юридический портал bukva-zakona.com напоминает, что шансов на получение жилья на безвозмездной основе немного и каждый претендент должен будет доказать своё право на это.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку
  2. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры?
  3. Льготное протезирование зубов для пенсионеров
  4. Какая ответственность за дачу ложных показаний по административному делу?
  5. Какое количество квадратных метров положено на человека?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *