Банки работающие с материнским капиталом

Получив сертификат, гарантирующий государственную помощь при рождении второго ребёнка, многие семьи решают направить его на изменение условий жизни. Это может быть и приобретение квартиры (как в новостройке, так и на вторичном рынке), и строительство собственного дома. В любом случае участникам государственной программы необходим целевой ипотечный кредит, в котором и используется материнский капитал.

Однако, не стоит сразу идти в офис ближайшего банка для оформления ипотечного займа. Дело в том, что возможно выбранное вами финансовое учреждение не работает с семейным капиталом и использовать сертификат не удастся. Причиной того, что некоторые банки не используют в своей работе программ финансирования с применением материнского капитала, является следующее.

Финансовые средства, предусмотренные сертификатом, являются полностью государственными и выделяются по соответствующим статьям федерального бюджета. Если у государственных органов, в данном случае речь идёт в основном о Центробанке РФ, имеются хоть малейшие сомнения в способности определённого финансового учреждения в полном объёме выполнять свои функции, в прозрачности его работы или в общей оценке его финансового состояния, то никакие государственные средства в такой банк переводиться не будут.

  1. Сбербанк РФ. Самый крупный банк России работает с материнским капиталом во всех своих программах ипотечного кредитования. Сертификат можно использовать и в качестве начального взноса, и в качестве погашения ранее взятого займа.

Для потенциальных заёмщиков требуется предоставить, кроме сертификата, подтверждение официального заработка (можно совместного для супругов), необходимого для расчёта предельного значения кредита. Кроме этого, начальный взнос должен составлять минимум 10% от всей суммы займа.

  1. ВТБ24. Банк допускает использование сертификата на семейный капитал в различных ипотечных продуктах. Возможно применение сертификата на начальный взнос или погашение уже имеющегося займа.

Если говорить об ограничениях, то наименьшей суммой, с которой начинается предоставление займа, выступает 900 000 рублей, а предельный срок кредитования равен 50 годам.

  1. «Юникредит». Банк допускает увеличение размера ипотечного займа на сумму материнского капитала и использование сертификата на погашение кредита после оформления недвижимости в собственность.
  2. Банк «DeltaCredit». Финансовое учреждение предлагает целую линейку продуктов по ипотечному кредитованию с применением средств семейного капитала. Потенциальные заёмщики могут выбирать займы в различных валютах, с разным сроком погашения и процентной ставкой. Возможно приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Среди других финансовых учреждений, в которых потенциальные ипотечные заёмщики смогут использовать сертификаты семейного капитала, можно отметить «Россельхозбанк», «Газпромбанк», Банк «Уралсиб», Банк «Номос», Банк Москвы. Естественно, это не полный список, с сертификатами на семейный капитал работают и другие банки.

Прежде, чем отправляться в отделение ближайшего банка с заявкой на ипотеку с сертификатом на семейный капитал, следует узнать, присутствуют ли подобные программы у данного финансового учреждения. Сделать это можно несколькими способами:

  • на сайте банка;
  • по телефону;
  • в кредитном отделе банка.

Наиболее полную информацию можно узнать, как на сайте банка, так и при личном посещении его отделения. Но только при личном общении кредитные специалисты смогут не только ответить на возникающие у вас вопросы, но и предоставить сравнительные характеристики различных ипотечных продуктов, в которых допускается использование средств семейного капитала.

Поскольку приобретение жилой недвижимости дело ответственное, bukva-zakona.com рекомендует перед принятием окончательного решения провести тщательный сравнительный анализ предложений разных банков, если такая возможность имеется.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Как снять остаток материнского капитала?
  2. Условия покупки квартиры на материнский капитал
  3. Материнский капитал за третьего ребенка
  4. Делится ли имущество полученное по наследству при разводе?
  5. Могут ли судебные приставы арестовать детское пособие?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *