Инвестирование

Все об инвестировании и вложении денег в высокодоходные проекты.

Как рассчитать срок окупаемости проекта?

Как рассчитать срок окупаемости проекта?

Инвестирование
Срок окупаемости инвестиций зависит от величины первоначальных затрат, размера денежных потоков, продолжительности проекта. А в определении динамического дисконтированного срока окупаемости инвестиций ключевую роль играет ещё и ставка дисконтирования. Как рассчитать срок окупаемости проекта, основанного на инвестициях, как посчитать срок окупаемости дополнительных капитальных вложений и как с этими показателями связан нормативный срок окупаемости капитальных вложений, будет рассмотрено в статье. Содержание понятия Срок окупаемости инвестиционного проекта представляет собой тот период, за который окупаются инвестиции. Наряду с показателями NPV – чистой текущей стоимости и IRR – внутреннего коэффициента окупаемости – он позволяет о
Этапы жизненного цикла инвестиционного проекта

Этапы жизненного цикла инвестиционного проекта

Инвестирование
Жизненный цикл инвестиционного проекта – последовательность стадий (фаз) в период между началом проекта (документально оформленной идеей в виде инвестиционного проекта) и его ликвидацией вследствие исчерпания возможностей реализации идеи. Продолжительность жизненного цикла рассчитывается математически для каждой фазы жизненного цикла инвестиционного проекта с последующим их суммированием. Всего таких фаз (или стадий) выделяют три: предынвестиционная, инвестиционная, эксплуатационная. Некоторые авторы заключительный этап эксплуатационной стадии – ликвидацию проекта – рассматривают в качестве самостоятельной ликвидационной фазы. Взаимосвязь параметров жизненного цикла Существует целый ряд классификаций инвестиционных проектов
Что такое инвестиционный риск?

Что такое инвестиционный риск?

Инвестирование
Деньги всегда подвержены риску. Разница только в типе риска и вероятности потери всех или части средств. Риску инфляции подвержена как «сложенная под подушку» наличность, так и карманные деньги, которые могут быть украдены карманником. В инвестиционной практике прибыльность вложений и их рискованность – связанные между собой факторы: инвестиционный риск прямо пропорционален доходности проекта. Поэтому риски допустимы и нормальны, но в целом ряде случае их повышение – непозволительная роскошь для инвестора.   Понятие инвестиционного риска и логика принятия решения Инвестиционным риском называется вероятность потери вложенных средств. Чем выше вероятность, тем выше риски. Существуют риски потери всех инвестиций, и риски, связанные
Что такое бережливое производство (lean production)

Что такое бережливое производство (lean production)

Инвестирование
С момента своего зарождения (в средине 20-го века) знаменитая концепция управления предприятием «Бережливое производство» (Lean Production) претерпела ряд эволюционных изменений и в целом, и в отдельных сегментах: расширился список видов потерь, как отдельное направление развилась концепция Lean – «Бережливое управление», произошло слияние концепции «Бережливого управления» и другой знаменитой системой контроля качества «Шесть сигм», к исходной сфере применения системы в автомобилестроении добавились десятки других отраслей, где «лин технологии» показали себя не менее эффективно. Некоторые методы исходной системы «Бережливое производство» (например, Кайдзен) сейчас претендуют на самостоятельность и развиваются независимо и параллельно с эволюцией базо
Учет расчета с поставщиками и подрядчиками

Учет расчета с поставщиками и подрядчиками

Инвестирование
При реализации любого проекта, имеющего отношение к строительству, возникает необходимость привлечения сторонних организаций, которые могут поставлять какие-либо товары или услуги или выполнять определенный перечень работ. Соответственно, между этими фирмами возникают долговые обязательства. Поэтому крайне важен точный учет расчетов с поставщиками и подрядчиками. Общие понятия учета расчетов Каждая компания в процессе хозяйственной деятельности осуществляет большое количество операций внутреннего и внешнего характера, вступая во взаимодействие с государственными органами, предприятиями и частными лицами. Основная цель этих операций – получение определенных товаров или услуг, а также их своевременная и в полном объеме оплата. Движе
Что такое ставка рефинансирования?

Что такое ставка рефинансирования?

Инвестирование
При работе с денежными потоками и заемными средствами нередко приходится слышать такое понятие, как ставка рефинансирования в России. Этот показатель время от времени меняется, важно знать его, поскольку с учетом его величины рассчитывается процент годовых при оформлении различных кредитов, в том числе и потребительских, а также некоторые другие платежи. Попробуем разобраться детальнее, что такое ставка рефинансирования и зачем она была введена. Суть понятия и история вопроса В банках, оформляя кредит или уплачивая штраф, граждане слышат от представителей финансовой организации о размере учетной ставки. У людей возникают резонный вопрос: ставка рефинансирования, что это такое, и как она может повлиять на их отношения с коммерческ
IRR — внутренняя норма доходности

IRR — внутренняя норма доходности

Инвестирование
Перед выбором любого инвестиционного проекта рассчитывается Internal Rate of Return –IRR внутренняя норма доходности. При этом вычисляется размер чистого приведённого дохода при разных ставках дисконта, что можно делать как вручную, так и с помощью автоматизированных методов. Благодаря этому показателю можно определить прибыльность возможной инвестиции и оптимальный размер кредитной ставки. Однако у данного метода есть и свои недостатки. Что такое IRR на практике и как рассчитать показатель с применением формулы расчёта, будет показано ниже. Определение IRR и экономический смысл Internal Rate of Return или IRR в русском варианте определяется как внутренняя норма доходности (ВНД), или другими словами – внутренняя норма прибыли, ко
Как рассчитать дисконтированный денежный поток

Как рассчитать дисконтированный денежный поток

Инвестирование
В основу метода дисконтирования положен экономический закон, отражающий суть метода и описывающий убывающую стоимость денег. Согласно этому закону, с течением времени деньги постепенно обесцениваются (теряют свою стоимость) по сравнению с их текущей стоимостью. Со стоимостью денег могут происходить и другие изменения. Чтобы в вычислениях (например, при расчётах потенциальной экономической эффективности инвестирования) учесть процесс такого изменения, нужно принять за точку отсчёта текущий момент оценки, а затем размер будущих денежных потоков (приток и отток средств) привести к настоящему моменту, определив величину изменения стоимости денег. Дисконтирование денежных потоков (Discounted Cash Flow) как раз и представляет собой вычисление, которое позволяет э
Формула ставки дисконтирования

Формула ставки дисконтирования

Инвестирование
Поскольку каждый проект представляет собой идею, направленную в будущее, то есть инвестирование средств производится в настоящее время, а потенциальная прибыль ожидается через несколько лет. При этом даже люди, не связанные с экономикой или финансами, понимают, что стоимость денег меняется с течением времени под влиянием различных процессов, в первую очередь, инфляции. Поэтому для правильного расчета денежных потоков применяется дисконтирование. Понятие дисконтирования Сравнить цену денег сегодня и через определенный отрезок времени, то есть их покупательную способность можно с помощью операции дисконтирования. Дисконтированная стоимость, или DFC (discounted cash flow) – это приведение к настоящему моменту времени стоимости денеж
Что такое свободный денежный поток

Что такое свободный денежный поток

Инвестирование
Многие люди считают, что показателем эффективности деятельности компании является ее прибыльность. Однако многие статьи расходов и доходов, которые записываются в балансовый отчет, не привязаны к реальным деньгам. Речь идет об амортизационных отчислениях и курсовых переоценках активов. Также часть прибыли уходит на капитальные затраты и текущую деятельность. Реальное понимание о количестве зарабатываемых денег дает свободный денежный поток. Место свободного денежного потока среди других финансовых индикаторов В процессе деятельности предприятия возникает несколько видов денежных потоков. Общее (валовое) количество денег фиксируется в показателе NCF (чистый денежный поток), который формируется на основе суммирования всех положител