До какого года продлили приватизацию квартир?

Новые поправки к федеральному закону гласят, что срок бесплатной приватизации продлевается еще на один год. Теперь передача жилплощади частным лицам возможна до первого марта 2016-го. Напомним, продление уже неоднократно проводилось, в последний раз – до марта этого года. Словом, люди, не успевшие приватизировать, обязаны немедленно этим заняться. Сегодня мы поговорим о том, как проводится данная процедура в 2015-м году.

Этап первый. Подготовка документальной основы

Вначале необходимо позаботиться обо всей требуемой документации.

К ней относится:

  • техпаспорт на квартиру, который был выдан в ЖЭКе;
  • заполненное заявление, составление которого проводилось в ЖЭКе (в заявлении должны быть подписи каждого из членов семьи, подписание проводится под контролем начальника ЖЭКа);
  • форма №3 (она выдается в паспортном столе);
  • документ, выданный в предыдущем месте регистрации и свидетельствующий о том, что право на приватизацию еще не было использовано (разумеется, если регистрация была проведена не ранее первого января 1992-го); в этом документе указывается дата регистрации/выписки, перечень всех членов семейства.

Этап второй. Иные подготовительные мероприятия

Кроме того, до начала процедуры вы обязаны оформить ордер, касающийся социального займа, а также письменное согласие всех, прописанных на этой жилплощади. Помните, что квартиру можно приватизировать только тогда, когда она не была подвержена несанкционированной перепланировке.

Вначале обратитесь в БТИ, дабы его работники тщательно обследовали квартиру (данное мероприятие может длиться от 2 недель до 1 месяца).

Параллельно с этим закажите в ЖЭКе документ, предоставляющий все необходимые данные о людях, которые прописаны в вашей квартире. В большинстве случаев подобные документы выдают не позже, чем через две недели с момента подачи заявки.

Этап четвертый. Жилищный отдел

После этого посетите Жилищный отдел, в котором составьте соответствующий договор о приватизации. Важно, чтобы в тот момент, когда вы будете подавать заявление, рядом с вами находились все жильцы, принимающие участие в этой процедуре. В большинстве случаев составление такого договора занимает от нескольких дней до двух недель.

Этап пятый. Завершение приватизации

После получения на руки договора о будущей приватизации посетите ближайший отдел Росреестра для получения свидетельства, которое подтверждает ваше право на собственность. Описываемая процедура завершится лишь тогда, когда вы поставите уже приватизированную жилплощадь в БТИ на технический учет.

Заметим также, что оформлением всей надлежащей документации в данном случае может заняться любой из членов семьи, которому уже исполнилось восемнадцать и который имеет на руках свидетельства о рождении остальных членов, а еще собственный паспорт РФ.

Основные преимущества процесса

  • По окончании процедуры человек становится полноправным владельцем жилплощади, он может продать ее, подарить, обменять или же сдать в аренду.
  • Если одни из супругов приватизировал квартиру еще до брака, то после развода имущество останется исключительно на нем (согласно документам).
  • При приватизации человек получает жилье бесплатно, очевидно, что это более выгодно, чем покупка за немалую сумму.
  • В случае коммунальной задолженности владельца квартиры не выселят, в то время как жилец неприватизированной жилплощади вполне может быть выселен государством.
  • Приватизированная квартира может быть выставлена как залог при получении банковского займа.

Но есть, разумеется, и недостатки – точнее, всего один. Если по каким-либо причинам вы не погасили задолженность, то приватизированную квартиру у вас могут отобрать, в то время как неприватизированную не могут, т. к. последняя является государственной собственностью.

Словом, приватизация – это в любом случае необходимая процедура для каждого гражданина. Главное – подготовить все необходимые документы и правильно выбрать этого время.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Наследниками какой очереди являются внуки?
  2. Ответсвенность за жестокое обращение с детьми
  3. Что делать если попал в ДТП без полиса ОСАГО?
  4. Банкротство физических лиц по закону
  5. Как взыскать задолженность по алиментам?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *