Ипотека для моряков — условия предоставления кредита

Иметь собственную квартиру хочет каждый, независимо от рода занятий. Прежде чем предоставить ипотеку морякам, банки тщательно проверяют заемщика. Первое, на что обращают внимание кредиторы – это размер заработной платы и трудоустройство.

Но что делать, если ипотечный кредит планирует взять моряк, который работает по контракту на иностранную компанию?

Ипотека для моряков - условия предоставления кредитаБанк – коммерческая организация, целью которой является получение прибыли и привлечение клиентов. Именно поэтому появился кредит для моряков, с учетом их специфической деятельности.

Большой популярностью этот продукт пользуется в городах-портах. Тем морякам, которые не могут подтвердить занятость и размер заработной платы банк предлагает:

  • оформить ипотеку по двум документам;
  • получение ссуды на покупку имущества с минимум формальностей.

Проще всего оформить подобный кредит военным морякам. Для них существует специальная военная ипотека. Для ее получения нужно быть участником НИС и служить по контракту. Ипотеку военным морякам оплачивает специальная государственная компания – РосВоенИпотека.

В большинстве случаев ипотека для моряка не отличается от обычной ипотеки, которая предоставляется всем желающим. Для оформления потребуется внести первоначальный взнос и оплачивать займ, согласно утвержденному графику. Единственное отличие – это пакет документов, необходимый для оформления.

Ипотека для моряка по двум документам — очень рисковый для финансовой компании продукт. В этом случае банк не может определить платежеспособность потенциального клиента. По данному рискованному продукту банк устанавливает повышенную процентную ставку, просит оплатить больше первоначальный взнос и предоставляет деньги в долг на меньший срок (не более 10 лет).

Для получения займа, клиент должен соответствовать основным требованиям банка. Получить желаемую сумму могут граждане от 21 года, которые могут предоставить карту моряка. Для оформления потребуется личный паспорт и дополнительный документ. В качестве второго документа можно предъявить кредитору заграничный паспорт, ИНН или СНИЛС.

Оформление кредита

Процедура оформления ничем не отличается от обычной ипотеки. Заемщик подает заявку, прочие бумаги и ждет решение. Заявку на оформление ипотечного кредита моряку рассматривается от 1 до 5 дней. При получении положительного решения останется выбрать квартиру и подписать кредитный договор. После подписания документов банк перечисляет оплату продавцу квартиры на расчетный счет.

Если верить статистике, то большая часть подобных кредитов оформляется через Сбербанк и ВТБ банк. Рассмотрим условия предоставления ипотеки в указанных банках.

Оформление в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке для моряков предоставляется на общих условиях. Кандидат на получение займа должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет. Максимальный срок по кредиту рассчитывается индивидуально, с учетом того, что последний взнос должен быть оплачен до наступления 75 лет.

В Сбербанке можно оформить ссуду по любой программе:

  1. приобретение жилья на первичном рынке;
  2. приобретение квартиры на вторичном рынке;
  3. ипотека под материнский капитал;
  4. программа «Молодая семья»;
  5. ипотечный кредит для военнослужащих.

Сначала потребуется определиться с суммой займа, собрать все необходимые документы и обратиться к кредитному специалисту банка. В течение нескольких дней сотрудники проверят документы и озвучат решение.

В случае получения положительного решения заемщику дается 3 месяца на поиск квартиры. После того как квартира будет найдена, оформляется кредитный договор.

Дополнительно финансовое учреждение просит застраховать приобретаемое имущество и жизнь заемщика.

Оформление в ВТБ банке

В ВТБ банке можно получить ипотечный кредит всего по двум документам. Ипотечная программа презентуется как «Победа над формальностями». Получить ссуду по данной программе можно под 14% годовых. В случае отказа заемщика от страхования, банк увеличивает размер процентной ставки на 1%.

ВТБ банк готов предоставить займ на срок до 30 лет. Процедура оформления аналогично кредитованию в Сбербанке.

Помощь от кредитного брокера

Заемщики, которые планируют оформить ипотечный кредит, но не знают как правильно подать документы и получить выгодные условия могут обратиться к кредитному брокеру. Квалифицированные сотрудники соберут необходимый для кредитования пакет документов, помогут с заполнением заявки и подберут самое выгодное предложение. За услуги брокеров придется заплатить.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Что делать, если страховая отказывается платить при наступлении страхового случая по кредиту?
  2. Можно ли получить ипотеку на садовый участок с домом, на каких условиях и в каких банках?
  3. Может ли кредитор оспорить следку о продаже имущества должником?
  4. Что такое и когда применяется ипотечное страхование?
  5. Как купить коттедж в ипотеку и сделать это выгодно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *