Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Выпиской из лицевого квартирного счёта называется официальная справка, содержащая все основные данные характеризующие объект недвижимости, а также перечень лиц, которые зарегистрированы в квартире. В повседневной жизни этот документ вряд ли кому-нибудь понадобится.

Его предоставление необходимо:

  • при регистрации в квартире какого-либо человека;
  • при получении разрешения в отделениях БТИ на производство работ по изменению существующей планировки квартиры;
  • при любых сделках с объектом недвижимости (покупке, продаже, обмене);
  • при оформлении объекта недвижимости в личную собственность в результате приватизации;
  • при получении объекта жилой недвижимости в наследство.

Сама выписка должна содержать следующие сведения.

  1. Данные о владельце квартиры или, в случае съёмного жилья, ответственном квартиросъёмщике.
  2. Адрес объекта недвижимости, этаж, наличие основных инженерных коммуникаций (свет, газ, тепло).
  3. Метраж квартиры (общий и жилой), количество комнат.
  4. Данные документа, устанавливающего права на неё. Для квартиры, находящейся в собственности, – это номер свидетельства о регистрации права, для квартиры, предоставляемой по соцнайму, — это номер ордера.
  5. Информация о лицах, имеющих регистрацию в данной квартире:
  • ФИО;
  • родственная связь с владельцем (ответственным съёмщиком);
  • дата рождения;
  • дата регистрации по данному адресу;
  • вид регистрации (постоянная или временная);
  • дата аннулирования прописки (если такое имело место).

Юридический портал bukva-zakona.com считает нужным напомнить, что получить данный документ может только владелец квартиры или ответственный квартиросъёмщик. При затребовании выписки необходимо предоставить общегражданский паспорт владельца (или ответственного квартиросъёмщика), а также документы всех проживающих. Кроме этого понадобится документ, на основании которого получено право проживания в квартире – это может быть либо свидетельство о собственности или ордер для проживания по договору соцнайма.

Помимо непосредственно правоустанавливающих документов необходимы документы, подтверждающие возникновение права. Это могут быть различные договора. Например, договор купли-продажи. Право на объект жилой недвижимости может возникнуть и после подписания договоров обмена, дарения, долевого участия в строительстве и так далее. В любом случае придётся подготовить оригиналы этих документов для того чтобы получить выписку из лицевого счёта.

Существуют три способа, используя которые можно получить требуемый документ.

  1. В управляющей компании.

Этот способ является традиционным. Все сведения содержатся в управляющей компании и естественно, что получать их можно там же. Устного заявления для предоставления выписки по лицевому счёту недостаточно, для этого необходимо оформить заявление на имя начальника УК с просьбой предоставить требуемый документ.

Сотрудник управляющей компании должен выполнить определённую процедуру:

  • соотнести правильность сведений о заявителе с теми, что указаны в предоставляемых документах;
  • оценить законность самой просьбы о предоставлении выписки;
  • проверить предоставленные документы на правильность оформления и корректность;
  • установить причину подачи заявления.

Само заявление оформляется, как входящая документация с присвоением соответствующего номера и записью об этом в специальном журнале. С момента регистрации заявления и до предоставления ответа проходит несколько дней (как правило, от 3 до 5). Возможна ситуация, когда заявителю отказывается в его просьбе. В этом случае заявителю должен быть предоставлен письменный ответ, содержащий мотивацию подобного решения. Чаще всего причиной отказа являются ошибки в предоставленных документах, неполные или неверные сведения, содержащиеся в них, и так далее.

  1. В многофункциональных центрах.

Этот способ появился недавно, но в настоящее время именно он является наиболее часто употребляемым для получения выписки по лицевому счёту. Принцип «одного окна» позволяет получить требуемые сведения, в частности выписку, с минимальными затратами времени и сил. Сама процедура полностью аналогична той, которая осуществляется в УК.

После принятия заявления и пакета документов заявителю назначается дата и время, когда он может повторно посетить МФЦ для получения ответа.

  1. Через интернет-портал Госуслуг.

Воспользоваться этим способом могут только те лица, которые зарегистрированы на сайте www.gosuslugi.ru. Но даже используя этот способ не удастся избежать посещения МФЦ. Во-первых, для предоставления оригиналов требуемых документов, а, во-вторых, при получении окончательного ответа.

Ещё одним вопросом, который важен для большинства граждан, является, вопрос цены запроса и получения выписки по лицевому счёту. Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что независимо от способа получения выписки вся процедура абсолютно бесплатна.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Что такое поквартирная карточка?
  2. Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе?
  3. Как происходит оформление земли в собственность, если ей пользовались больше 20 лет?
  4. Как подарить автомобиль родственнику с сохранением номера?
  5. Подача жалобы в ФАС по 44-ФЗ в электронном виде

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *