Какие документы необходимы для подачи декларации 3-ндфл при покупке квартиры?

При покупке недвижимости (в том числе квартиры) вам необходимо оформить налоговый вычет. С этой целью нужно подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Но декларация – это еще не все, помимо нее потребуется ряд других документов.

  • Собственно, декларация – заполненная, обязательно в оригинале.
  • Паспорт РФ или любое другое удостоверение личности. Это должны быть копии (основные данные и регистрация). Важно: по законодательству этот пункт необязателен, но большая часть налоговых инспекций все же этого требует.
  • Копия акта о приеме недвижимости. Если квартира была приобретена по договору (о нем ниже), то предоставление акта необязательно.
  • Идентификационный номер, который следует указать в декларации.
  • Справка о доходах, полученная на текущем месте работы. Обязательно оригинал, не копия.
  • Документ о госрегистрации собственности, заверенная копия.
  • Заполненное заявление о возврате налога. Укажите реквизиты счета, на который налоговая должна перечислить деньги.
  • Платежные документы, свидетельствующие о факте оплаты квартиры (сюда относятся квитанции, расписки, поручения и проч.). Можно подавать копии, но обязательно заверенные.
  • Договор о покупке квартиры (заверенная копия).

Если квартира куплена в кредит

Если недвижимость была приобретена посредством ипотеки или другого кредита, то для возврата денежных средств по уплаченным процентам необходимо дополнительно представить следующие документы:

  • Документ о процентах, которые были удержаны за год (выдается в банковском учреждении, где был выдан заем).
  • Кредитный контракт с этим учреждением (копия, заверенная).

Если планируется вычет за ребенка

В таком случае помимо указанных в начале статьи документов вы обязаны подготовить:

  • документ об определении ребенка/детей;
  • свидетельство о рождении.

Если супруги покупают квартиру

Если недвижимость приобретается супругами в общее имущество, то дополнительно предоставляются еще два документа:

  • свидетельство о браке (заверенная копия);
  • оригинал документа об определении долей.

Самостоятельное строительство

Если речь идет о самостоятельном строительстве, то в список необходимой документации должны быть включены и расходные документы – различные квитанции, подтверждающие приобретение стройматериалов. Традиционно, это могут быть заверенные копии.

Самостоятельная отделка/ремонтные работы

В данном случае потребуется еще контракт на ремонтные работы, а также расходные документы, аналогичные указанным выше.

Цена вопроса

За оформление декларации образца 3-НДФЛ вам придется заплатить 1,2 тысячи рублей. Если речь идет о повторном обращении, то стоимость другая – всего 1 тысяча рублей.

Заверение копий документов

А теперь о том, что, вероятно, вас еще интересует после прочтения статьи – о заверении копий. Согласно действующему законодательству подобные копии можно заверить:

  • нотариально;
  • самостоятельно.

И если с первым вариантом все более-менее ясно, то для самостоятельного заверения вы должны подписать лично каждую страницу (но не каждый из документов).

Вот образец заверительной подписи:

«Копия верна»

(подпись, Ф.И.О.)

Дата заверения

Характерно, что в таком случае никакого нотариального заверения уже не нужно.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку
  2. Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка?
  3. Могут ли уволить с работы, если есть ипотечный кредит?
  4. Что лучше оформить дарственную или завещание на дом и землю?
  5. Риски при покупке квартиры по переуступке прав в строящемся доме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *