Какое количество квадратных метров положено на человека?

ЖК РФ предусматривает существование нескольких норм жилплощади, использование каждой из которых обусловлено различными обстоятельствами. Если о социальных нормах знает большинство граждан, то, что такое минимальные или учётные нормы имеют понятие далеко не все.

  • на одного человека – 35 м2;
  • на двух – 42 м2;
  • на трёх и более – 18 м2 на каждого.

Превышение указанных нормативов не ограничивается, а уменьшение законодательно запрещено.

  1. Норма жилья по учёту.

Этот норматив необходим для того, чтобы понимать, нуждается ли конкретный человек (или семья) в изменении условий проживания. Размер нормы по учёты разнится в каждом регионе, при его расчёте требуется учёт множества факторов. Данный показатель для конкретного региона можно узнать в жилищном отделе муниципалитета.

Если фактическое обеспечение жилплощадью меньше учётной нормы, то человек имеет право на постановку в очередь для изменения качества обеспечения ею.

Увеличение норм жилплощади при выделении жилья, находящегося в собственности муниципалитета.

Некоторые граждане имеют право на изменение в сторону увеличения нормативов предоставления жилплощади, принадлежащей муниципалитету:

  • кавалеры ордена Славы СССР и РФ, Герои СССР и РФ имеют право на выделение дополнительных 15 – 20 м2;
  • судьи (имеются в виду судьи судов федерального уровня и КС) имеют право на выделение дополнительных 20 м2;
  • лица, имеющие инвалидность вправе рассчитывать на удвоение норм выделения жилплощади;
  • высшие офицеры полиции и ВС вправе рассчитывать на предоставление дополнительных 20 м2.

Поскольку в большинстве случаев дополнительная норма сравнима с площадью жилой комнаты, то допускается предоставление муниципального жилья с большим количеством комнат, без учёта дополнительного метража.

Существует ряд ситуаций, когда органы местной власти должны также предоставлять жильё по увеличенным нормативам:

  • один из получателей социального жилья страдает тяжёлым заболеванием, которое делает невозможным безопасное и комфортное существование проживающих вместе с ним;
  • предоставление социальной жилплощади людям различной гендерной принадлежности и не являющихся мужем и женой.

Для некоторых людей важным является вопрос о том, каким образом нужно подтвердить своё право на увеличение нормативов выделения социального жилья. В жилищном отделе муниципалитета при рассмотрении вопроса о заключении договора о найме от любого претендента потребуют предоставления полного пакета документов, на основании которых будет сделан обоснованный вывод, нужно ли учитывать особые факторы и предоставлять дополнительные квадратные метры или ограничиться теми показателями, которые установлены законодательством.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости после регистрации?
  2. Документы необходимые для оформления детского пособия
  3. Как отменить генеральную доверенность на машину?
  4. Получение пенсионером накопительной части пенсии единовременно
  5. Получение пенсии за больного лежащего в больнице

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *