Получение выписки из домовой книги

Под понятием «выписка из домовой книги» подразумевается документ, где содержатся данные о каждом прописанном на жилплощади гражданине. Такую выписку можно получить как лично, так и через доверенное лицо. Документ интересен тем, кто покупает недвижимость по договору, касающемуся отчуждения жилья. Дабы убедиться, что на приобретаемой жилплощади отсутствуют «вечные» жильцы (это те, которых невозможно выселить), следует ознакомиться с ее историей.

  • Ф.И.О. каждого человека, прописанного в квартире;
  • их даты рождения и паспортные данные;
  • национальность, гражданство каждого прописанного человека;
  • даты регистрации;
  • военнообязанность;
  • информация о предыдущей регистрации;
  • дата выдачи;
  • подпись уполномоченного сотрудника;
  • печать организации.

Если ваш дом находится под товарищеским управлением (ТСЖ), то домовая книга должна находиться у руководителя. Следовательно, за справкой следует обратиться лично к нему. Сама выписка в данном случае ничем не будет отличаться от той, что описана выше.

После получения документа передайте его тем, кому он предназначался.

Виды выписок из домовой книги

Собственно, таких видов всего два:

  • архивная выписка;
  • расширенная.

Рассмотрим особенности оформления для каждой из них.

Оформление архивной выписки

Подобного рода выписка необходима в тех случаях, когда планируется сделка на отчуждение недвижимости. В такой справке должны быть данные обо всех жильцах (в том числе выбывших) за весь период, который проверяется. Получить эту выписку может как сам владелец жилплощади, так и его доверенное лицо.

Но в последнее время архивную справку выдают только владельцам, поэтому желательно сделать нотариально заверенную доверенность на человека, который получит документ вместо вас, с целью ускорения процесса получения. Обычно заявление рассматривается три дня, хотя в большинстве случаев выписка выдается раньше.

Оформление расширенной выписки

Расширенная справка отличается от обычной тем, что содержит больше данных о гражданах, прописанных на жилплощади.

Обычно понятия архивного и расширенного документа не дифференцируется специалистами, поскольку в обоих случаях имеет место информация обо всех вписанных/выписанных жильцах за конкретный период.

В итоге отметим, что оформление выписки необходимо зачастую во время заключения сделки по отчуждению жилплощади. Документ может быть выдан как владельцу квартиры, так и лицу, которое представляет его интересы, но исключительно при наличии доверенности, заверенной нотариусом.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Как составить досудебную претензию в страховую компанию?
  2. Документальное оформление кассовых операций
  3. Как защитить интеллектуальную собственность в России?
  4. Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком
  5. Договор дарения дома и земельного участка между родственниками

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *