Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

Если вы желаете максимально быстро получить налоговый вычет при приобретении недвижимости (в том числе квартиры), то постарайтесь уделить особое внимание заполнению образца 3-НДФЛ, поскольку практически все расчеты относительно возврата налога будут производиться именно в данной декларации.

Также не стоит забывать, что полный официальный бланк документа состоит из 23 листов, но для обычных ситуаций (к которым можно отнести и покупку квартиры) необходимы всего 7. Все листы, которые не касаются вас, не нуждаются в заполнении.

Важные моменты заполнения 3-НДФЛ

Есть два варианта заполнения:

  • через компьютерную программу;
  • в документе Excel.

Вне зависимости от выбранного варианта процедура заполнения начинается с титульного листа – там необходимо указать информацию о себе, а также об органе, в который подается документ, и год, за который заполняется декларация.

Как уже отмечалось выше, зачастую не нужно заполнять каждый из 23 листов. Но для каждого конкретного случая количество и перечень страниц могут быть разными, поэтому ознакомимся вкратце с основными вариантами заполнения.

Получение вычета при приобретении квартиры

  • Титульный лист (об этом мы уже говорили).
  • Лист А. Здесь указывается сумма годового дохода.
  • Лист Д1 – расходы на покупку квартиры.
  • В Разделе 2 рассчитывается итоговая сумма налога, которую нужно вернуть.
  • Раздел 1 – указание конкретной суммы.

Получение вычета при сдаче квартиры в аренду

  • Титульный лист.
  • Лист А. Здесь указывается сумма годового дохода по договору аренды.
  • Полученная информация переносится в Раздел 2, где рассчитывается сумма налогового вычета.
  • В Разделе 1 отображается эта сумма.

Также особое внимание следует уделить описанию купленной недвижимости. Укажите, что это конкретно (квартира или дом), а еще отметьте, не оформляли ли вы жилищный кредит, а также суммы выплаченных по нему процентов (если таковые имеют место быть).

Наконец, не менее важным этапом является заявление на налоговый вычет, т. к. именно здесь указывается сумма, которую предстоит вернуть, а также ваши банковские реквизиты.

Дельные советы по заполнению 3-НДФЛ

  • Прежде всего, не скрепляйте распечатанную декларацию степлером с последующим повреждением/деформацией штрих-кода. Постарайтесь распечатать так, чтобы каждый лист был пустым с одной стороны.
  • Какие-либо зачеркивания или исправления недопустимы.
  • Заполняйте лишь те разделы, которые описаны выше.
  • Не забывайте, что бланки декларации за 2009-2014 г. очень похожи между собой. Не перепутайте их, используйте для каждого года соответствующий бланк 3-НДФЛ.

Документы, необходимые для получения налогового вычета

Если вы желаете получить такой вычет за приобретение квартиры, то предоставьте в налоговую службу следующий перечень документов:

  • Заявление на предоставление вычета. Письменная форма, содержание произвольное.
  • Заполненный образец 3-НДФЛ за прошедший год.
  • Копии свидетельств расходов на строительство/покупку недвижимости.
  • Справка (декларация 2-НДФЛ), выданная на месте работы за тот же налоговый год.
  • Копия свидетельства о праве на налоговый вычет (в большинстве случаев – договор о покупке квартиры).

Для более детального ознакомления с процедурой заполнения 3-НДФЛ в 2015-м году советуем посмотреть тематический видеоматериал.

Видео о заполнении декларации на вычет

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. За какую сумму задолженности не выпускают за границу?
  2. Налог на доход физических лиц
  3. Где узнать задолженность по налогам физических лиц?
  4. Стандартные вычеты по НДФЛ в 2016 году
  5. Получение налогового вычета за лечение и протезирование зубов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *